小区参考价在6922元/㎡楼间距太近，采光会受影响，日照时间会不会少？
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小区属于沈河区域，周边比较发达。商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
35.0㎡ | 2023-09-03 | 23万 | 6715元/㎡ | 市场信息 |
60.4㎡ | 2023-05-18 | 59万 | 9885元/㎡ | 市场信息 |
88.06㎡ | 2023-02-21 | 62万 | 7155元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
2成
3成
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4成
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7成
8成
9成
商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
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19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
